Emprï¿œstimos VA (Departamento de Veteranos de Guerra dos EUA)
Os financiamentos garantidos VA sᅵo feitos pelos agentes financeiros e garantidos pelo Departamento de Veteranos de Guerra dos EUA (VA) para veteranos qualificados para a compra de uma casa. A garantia significa que o agente financeiro fica protegido do prejuᅵzo se vocᅵ nᅵo pagar o emprᅵstimo. Na maioria dos casos, nᅵo ᅵ exigida a entrada em financiamentos garantidos pelo VA e o mutuᅵrio normalmente se beneficia de uma taxa de juros mais baixa do que aquela normalmente cobrada em outros financiamentos.
Outros benefï¿œcios do financiamento VA incluem:
- Taxas de juros negociï¿œveis.
- Custos de fechamento do contrato sï¿œo comparï¿œveis - e algumas vezes mais baixos - do que em outros tipos de financiamento.
- Nᅵo ᅵ exigido seguro imobiliᅵrio privado.
- Direito a pagamento antecipado do emprï¿œstimo sem multas
- O Financiamento pode ser repassado (ou assumido) pelo comprador quando uma casa ᅵ vendida.
- Assistᅵncia e orientaᅵᅵo disponᅵveis para mutuᅵrios veteranos com dificuldades financeiras ou enfrentando atrasos em seu financiamento.
Embora o seguro do financiamento nᅵo seja exigido, o VA cobra uma taxa para emitir uma garantia a um agente financeiro contra o nᅵo pagamento de um financiamento por um mutuᅵrio. A taxa pode ser paga ᅵ vista pelo comprador ou pelo vendedor, ou pode ser financiada juntamente com o emprᅵstimo.
Um financiamento VA pode ser usado para comprar uma casa, construir uma casa e atᅵ para melhorias de uma casa com recursos de economia de energia como sistemas de aquecimento/refrigeraᅵᅵo por energia solar, aquecedores de ᅵgua, isolamento, proteᅵᅵo/calafetagem contra o mau tempo, janelas/portas resistentes a tempestades ou outros melhoramentos de eficiᅵncia de energia aprovados pelo agente financeiro e pelo VA.
Os Veteranos podem solicitar um emprᅵstimo VA a qualquer agente de financiamento imobiliᅵrio que participe do programa de financiamento de moradias VA. Um Certificado de Qualificaᅵᅵo do VA deve ser apresentado ao agente financeiro para se qualificar para o financiamento.